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Gerechtigkeit ist der beharrliche und dauernde Wille, jedem sein Recht zu geben.

Ulpianus (170-228 n. Chr.)

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Modernisierungsmieterhöhung: BGH bestätigt Prognose-Prinzip und kippt Verbrauchsvergleich

Mit Urteil vom 26.03.2025 (Az. VIII ZR 282/23) hat der Bundesgerichtshof grundlegend dazu Stellung genommen, wie eine nachhaltige Endenergieeinsparung im Rahmen einer energetischen Modernisierung festzustellen ist und wer im Streitfall die Beweislast trägt.

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BGH: Verwalterhandeln kann nachträglich genehmigt werden – und für Anwaltsbeauftragung braucht es keine Alternativangebote

Der BGH hat in einem für die Praxis äußerst relevanten Urteil vom 18.07.2025 (Az. V ZR 76/24) zwei zentrale Fragen für die Verwaltung von Gemeinschaften der Wohnungseigentümer (GdWE) geklärt.

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